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一百字、一百幅圖畫、一個個香港人的故事。是速寫，是極短篇，也可能是白日夢一場。沒有大道理，但當可找到一點小共鳴。忙碌的香港人，請借一分錯給我，回味生活。
作者： 大街
新功能介紹- 出版社：三聯
新功能介紹 - 出版日期：2009/07/01
- 語言：繁體中文
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圖文／鏡霧峰推薦算命老師算流年多少錢週刊
銀行房貸越來越優惠！不僅利率最低殺到1.58%，寬限期最長給到5年，貸款成數最高拉到9成，現在更有3家銀行包括合庫、星展及永豐，紛紛推出40年房貸搶房貸戶，大方的讓民眾借錢可以分40年攤還。
40年房貸，對現階段想要買屋的小資族來說，最大的好處，就是每月還款金額可以大幅降低。以借1千萬元房貸、利率固定2%、無寬限期，本息攤還為例，借20年，每個月本息要繳5萬元；但借40年，每月本息只要繳3萬元，大幅減輕還款金額。
然而，每月償還金額變少，代表房貸利息要繳更多。以上面例子來說，同樣貸款條件，40年房貸總繳利息是453萬元，20年房貸總繳利息為214萬元，40年房貸足足多繳239萬元！
而且這是用現階段低利率所做的計算，萬一在揹負房貸40年期間，銀行調升房貸利率，又或者萬一失業沒收入，甚至房價下跌，揹房貸所承受的風險，其實會隨著貸款時間拉長而變多。
以下就透過13張圖，帶大家了解40年房貸的利與弊。
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▲陳偉殷。(圖／駐美特約攝影李宏政攝)
記者劉峻誠／綜合報導
邁阿密馬林魚左投陳偉殷2日（台灣時間）本季最後1次先發，面對國聯東區龍頭華盛頓國民，國民派出羅亞克（Tanner Roark）先發，陳偉殷先發5局掉2分，馬林魚6局上追回1分，陳偉殷在1比2落後情況下退場。
1局下陳偉殷投球，首棒打者透納敲出安打，泰勒（Michael Taylor）擊出滾地球推進跑者，哈波（Bryce Harper）再敲安，國民攻下1分。
5局下陳偉殷在解決2名打者後被透納敲出全壘打。泰勒在敲出內野安打，隨後泰勒盜上二壘，哈波上場打擊，再度遭到陳偉殷三振。
6局上馬林魚展開反攻，耶里奇（Christian Yelich）獲得保送，2出局後盜上二壘，強森（Chris Johnson）敲出安打，此時國民將投了109球的先發羅亞克換下場，接替投球的崔南（Blake Treinen）三振胡德（Destin Hood）。
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▲東協聯合公報「南海議題用字」較具爭議性。（圖／翻攝自臉書／Alan Peter Cayetano／下同）
國際中心／綜合報導
第50屆東南亞國家協會外交部長會議（AMM）日前落幕，事後公布聯合公報，內文提及南海主權爭議。菲律賓外交部長凱耶塔諾（Allan Peter Cayetano）透露，馬尼拉反對使用軍事化、造島等強烈措詞，因為考量會議上要「服從多數」，因此選擇讓步，目前東協國家中只剩下越南的態度「比較強硬」。
凱耶塔諾於8日接受菲國GMA電視台訪問指出，當討論到南海爭議島嶼的開發跟軍事活動，為了避免刺激北京的敏感神經，各國外交部長產生較多衝突，尤其是在措詞使用上，例如「填海」、「軍事化」等。對此，他則有不同看法，「中國在南海的建設於2年前就停止，南海雖然仍有軍事化的情況，但其他區域也同樣有軍事活動。」
有些人希望淡化中國行為，另外一部分人則主張寫入國際仲裁結果。越南外長堅持要以強烈的措詞論述南海爭議，也因此聯合公報一度難產。最後凱耶塔諾重申，「這是一份平?的聯合公報」，會員國彼此間應該相互信任，避免局勢複雜化。
東協成員國包括菲律賓，越南，馬來西亞，文萊，泰國，新加坡，印度尼西亞，老撾，柬埔寨和緬甸。根據IMF預測，東協是近年經濟發展最快的地區之一，區內經濟增長在未來幾年會持同樣趨勢。將10個成員國的GDP加起來，東協就會是全球第7大經濟體。
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